Prévention
L’importance de l’entretien des toitures-terrasses.
Que comprend l’entretien de la toiture ?
De manière générale, au minimum une fois par an, doivent être réalisés :
Exemples d’entretien de toitures-terrasses :
Vérification des relevés d’étanchéité
La vérification des relevés d’étanchéité a révélé ici des défauts dans la protection de la toiture. On peut observer une membrane d’étanchéité décollée, des couvertines gondolées et des zones exposées qui compromettent la durabilité de la structure. Ces défauts peuvent entraîner des infiltrations d’eau, d’où l’importance de maintenir un entretien régulier des toitures-terrasses. Ce type d’inspection permet d’identifier les zones nécessitant une réparation avant que des dommages importants ne surviennent.
Enlèvement des détritus/déchets
Il arrive parfois que l’on trouve bien des surprises en montant sur le toit. Certains déchets peuvent gravement nuire à l’étanchéité de la toiture.
Entretien des évacuations d’eaux pluviales
Les EEP ne doivent en aucun cas être bouchées ou partiellement obstruées.
Entretien des pare-graviers / crapaudines
Les pare-graviers et crapaudines doivent être installés selon les normes DTU en vigueur.
Entretien de la végétalisation
Pour les toitures végétalisées extensives, un entretien est nécessaire au moins deux fois par an. Cela permet de maintenir la couverture végétale et de s’assurer que le système d’étanchéité n’est pas compromis par des racines ou autres débris.
Entretien de la végétalisation
Les toitures végétalisées doivent être désherbées pour éliminer les plantes indésirables. Ici, retrait d’une jeune pousse de chêne. Un apport en engrais peut être nécessaire pour favoriser la croissance des plantes choisies. Cela contribue à une couverture végétale uniforme et durable.
Entretien des bandes stériles
Sans entretien régulier, les plantes de la végétalisation se répandent naturellement dans les bandes stériles.
Démoussage
Les mousses absorbent et retiennent l’eau, augmentant ainsi la durée pendant laquelle le revêtement de la toiture reste humide. Cela peut accélérer la dégradation de certains matériaux de toiture, tels que les bardeaux bitumineux, les tuiles en béton, ou les membranes d’étanchéité.
